Comune di Falconara Marittima

UOC URBANISTICA E PATRIMONIO:

1. Riceve la richiesta e compone il fascicolo mediante ricerca degli atti a disposizione del Comune e, ove occorra, mediante richiesta di documentazione o informazioni integrative al richiedente;
2. Determina il corrispettivo per la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà e/o per l’affrancazione del vincolo relativo alla unità immobiliare oggetto di richiesta;
3. Formula Istruttoria comprensiva di: analisi dei dati, recepimento dell’importo del calcolo del corrispettivo, predisposizione bozza di lettera di adesione all’affrancazione;
4. Trasmette alla parte richiedente la Proposta di Trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà e/o di Eliminazione dei vincoli del prezzo massimo comprensiva di: prospetto sintetico di calcolo del corrispettivo da corrispondere, eventuale prospetto sintetico di calcolo dei canoni versati rivalutati, modulo di accettazione della proposta, indicazione del termine di giorni 60 entro il quale il richiedente deve manifestare la propria accettazione;
5. Dopo la ricezione dell’accettazione della Proposta da parte del Cittadino, predispone lo schema di Determina Dirigenziale di accertamento e contestuale autorizzazione alla stipula della Convenzione integrativa per la rimozione dei vincoli, con l’indicazione dell’ammontare del pagamento dovuto quale corrispettivo di trasformazione e/o di eventuale affrancazione;
6. Trasmette la DD esecutiva al richiedente per il pagamento del corrispettivo e alla UOC Gare e Contratti per i controlli di competenza della seguente stipula

UOC GARE e CONTRATTI

7. Verifica l’avvenuto pagamento mediante ricezione di quietanza e predispone l’atto pubblico,  cura la fase di stipula, le fasi di registrazione e trascrizione e  relative comunicazioni alla parte richiedente.

corrispettivo per eliminazione vincoli da calcolare di volta in volta secondo i criteri approvati con delibera di giunta comunale n.10 del 16/01/2018 aggiornati con D.D. 467/2021

Decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze n.151 del 28 settembre 2020